| | PERFECTUM PRO | КЛАССИЧЕСКОЕ АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ | ОТДЕЛ ПРОДАЖ ЗАСТРОЙЩИКА |
| ГЛАВНЫЙ ФОКУС | Реализация вашего жизненного сценария: от поиска квартиры до готового к жизни интерьера. | Совершение успешной сделки купли-продажи. | Продажа конкретной квартиры в своем ЖК. |
| ПОДБОР И ВЫБОР КВАРТИРЫ | ✅ Полный охват рынка. Подбираем из 100+ ЖК, включая те, что не «на слуху». ✅ Оценка с дизайнером. Смотрим на планировку не как на схему, а как на ваш будущий дом. | ✅ Широкий выбор. Подбор из множества ЖК и планировок. ➖ Оценка поверхностная. Подборка по метражу и цене без глубокого анализа удобства для жизни. | ❌ Очень ограниченный выбор. Только квартиры в одном конкретном ЖК. ❌ Продажа с видом. Часто продают "виды и эмоции", а не практичность. Могут умолчать о недостатках планировки. |
| ЭКСПЕРТИЗА В РЕМОНТЕ И ПЛАНИРОВКЕ | ✅ Ключевое преимущество. Наши дизайнеры и ремонтники работали в 40+ ЖК города и знают все подводные камни. | ➖ Отсутствует. Не могут дать квалифицированных советов по будущему ремонту и перепланировке. | ❌ Часто вводят в заблуждение. Показывают нереалистичные рендеры. |
| СТОИМОСТЬ КВАРТИРЫ | ✅ Услуги подбора, дизайнера и экспертиза для вас бесплатна. | ✅ Процент агенту оплачивает застройщик. | ✅ Прямой договор. |
| СОПРОВОЖДЕНИЕ ПОСЛЕ ПОКУПКИ | ✅ Полный цикл «под ключ». Подбор, оформление недвижимости, дизайн-проект, ремонт, авторский надзор, даже если ремонт делаем не мы, комплектация мебелью. | ❌ Завершается на этапе сделки. Все дальнейшие заботы — на вас. | ❌ Завершается на сделке. В лучшем случае предложат партнера для ремонта за отдельную плату. |
| ОБЪЕКТИВНОСТЬ ИНФОРМАЦИИ | ✅ Ваш независимый эксперт. Честно говорим обо всех плюсах и минусах районов, застройщиков и планировок. | ✅ Достаточно объективны т.к. заинтересованы в сделке, но не привязаны к одному застройщику. | ❌ Предвзятость. Рассказывают только о плюсах своего ЖК и скрывают или приуменьшают недостатки. |
| РАБОТА С ИПОТЕКОЙ | ✅ Помощь в оформлении. Работаем с несколькими банками-партнерами, помогаем собрать документы и получить одобрение. | ✅ Помощь в оформлении. Часто есть наработанные схемы и партнерские банки. | ✅ Помощь в оформлении. Имеют тесные связи с конкретными банками, могут предложить льготные условия по ипотеке для своего ЖК. |
| ВЫГОДА НА РЕМОНТ И МАТЕРИАЛЫ | ✅ Партнерские скидки. При заказе ремонта и мебели у нас вы получаете скидки до 10% от фабрик. Знаем технологии, которые экономят время и деньги. | ❌ Отсутствуют. | ➖ Часто есть, но... Могут предложить «ремонт от застройщика», но его качество и стоимость часто не соответствуют рыночным предложениям. |
